DARF ES RUHIG NEU SEIN?

ZEHN HOCHWERTIGE WOHNUNGEN UND ZWEI MODERNE STADTHÄUSER

Dieses Neubauensemble entsteht mitten im Herz von Wellingsbüttel.

Ausstattung:
Weiße Holztüren | Parkett |  Fußbodenheizung | Bäder mit großformatigen Fliesen | Bodengleiche Rainshower Duschen und Handtuchheizkörper  | Dreifachverglaste Kunststofffenster - zum Teil bodentief  |  Balkone und Terrassen haben ein Sondernutzungsrecht an den Grünflächen  |  Photovoltaikanlage.

Die Stadthäuser:
Kaufpreise ab 1.090.000,–. Weitere Informationen und Grundrisse: Stadthäuser

Die Wohnungen:
Kaufpreise ab 595.000,-. Weitere Informationen und Grundrisse: Wohnungen

DIE HÄUSER: ZEITGEMÄSS UND HOCHWERTIG. DIE LAGE: PERFEKT

HIER PASST EINFACH ALLES.

Gebaut im energieeffizienten KfW-40-Standard. Die Gebäude sind mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und erhalten eine Klinkerriemchenfassade sowie eine Videogegensprechanlage. Jedes Gebäude ist teilunterkellert, 16 Stellplätze - 12 davon in einer Carportanlage, Fahrradstellplätze. Die meisten Stellplätze verfügen über eine Vorrüstung für Wallboxen. Fertigstellung Sommer 2026.

DIE UMGEBUNG SO VIELSEITIG WIE DIE WOHNUNGEN

In der Nähe
Im grünen Randgebiet Hamburgs gelegen und nahe des Alsterlaufes und dem Torhaus Wellingsbüttel

Einkaufen
Wellingsbütteler Markt sowie das Alstertal-Einkaufszentrum

Sport und Freizeit
Kanufahren auf dem idyllischen Alsterlauf, Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Alsterwanderweges oder der Klipper Tennis- und Hockey-Club

Schulen
Grundschule Strenge, Gymnasien Grootmoor und Oberalster

Anbindung
S-Bahn Station Wellingsbüttel, Poppenbüttel, Buslinien und den Hamburger Airport

Alsterlauf
Henneberg Park
AEZ
Torhaus

ZEIGEN WIR IHNEN GERN: IHR NEUES ZUHAUSE.

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Hinweis: Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind hinsichtlich des Kaufgegenstandes unverbindlich. Die abgebildeten Möbel und Einbauten sind beispielhaft und gehören nicht zum Kaufgegenstand, soweit sich aus dem notariellen Kaufvertrag nichts anderes ergibt. Die Grundrisse sind nicht zur Bemaßung von Möbeln/Einbauten geeignet. Für die Ausführung sind allein der Kaufvertrag nebst Anlagen und die notariell beurkundete Teilungserklärung nebst ausführlicher Baubeschreibung verbindlich. Bei der Bestellung von (Einbau-)Möbeln empfehlen wir dringend, die Maße vor Ort zu überprüfen.

Energieausweis: ist beantragt.